Page 164 - Tasarrufun İptali

«TASARRUFUN İPTALİ DAVASI» DİLEKÇESİ ÖRNEĞİ
linde- mahkemece „tasarrufun (satışın) iptâline‟ karar verilmesi gere-
keceğini» 850
√ «Dava konusu taşınmazın davalı üçüncü kişiler tarafından ta-
puda başka bir kişiye devredilmiş olması halinde, davacıya bu kişiyi de
davaya dahil etmesi için süre verilmesi ve bu kişinin dahil edilmemesi
halinde mahkemece „tasarrufun iptâline‟ değil „tazminata‟ hükmedil-
mesi gerekeceğini» 851
√ «Dava sırasında, dava konusu taşınmazın, borçludan taşınmazı
satın almış olan kişi tarafından başka bir kişiye satılmış olması halinde,
mahkemece „borçlu tarafından yapılan tasarrufun iptâline‟ karar ve-
rilemeyeceğini» 852
belirtmiĢtir.

ff) ġuf‟a (önalım) davası sonucu, dava konusu pay üçüncü kiĢinin
elinden çıkmıĢsa; yani, takip borçlusu, alacaklısının yaptığı icra taki-
bini sonuçsuz bırakmak için; bir taĢınmazdaki payını düĢük bir bedelle
üçüncü kiĢiye satar, bu taĢınmazda borçlu ile paydaĢ olan bir kiĢi de,
borçlunun payını -düĢük bedelle- satın almıĢ olan üçüncü kiĢi aleyhine
Ģuf‟a (önalım) davası (TMK. mad. 732-735) açar ve mahkeme bu da-
vayı kabul ederek «dava konusu payın davacı -paydaĢ adına- tesciline»
karar verir ve bu karar kesinleĢirse, ĠĠK.‟nun 278, 279 ya da 280.
maddenin kapsamında bulunması halinde bu satıĢ hakkında iyiniyet
iddiası dinlenmeyecek olan üçüncü kiĢi, bu payın önalım hakkının
kullanıldığı tarihteki serbest piyasa koĢullarına göre belirlenecek de-
ğerini alacaklıya ödemek zorunda kalacaktır.
Yüksek mahkeme, bu konuyla ilgili olarak;
√ «Dava konusu parseldeki ... hissenin, şuf‟a (ön alım) hakkının
kullanıldığı tarih itibariyle gerçek değerinin bilirkişi aracılığıyla sap-
tanıp, bu hisseyi satın almış olan 3. kişinin davacı alacaklıya bu mik-
tarda tazminat ödemeye mahkum edilmesi gerekeceğini» 853

√ «Borçlunun, alacaklısının giriştiği icra takibini sonuçsuz bı-
rakmak için, taşınmazdaki payını üçüncü kişiye satması halinde, şuf‟a
hakkını kullanan hissedarın, alacaklının açtığı tasarrufun iptâli dava-
sına müdahil olarak katılabileceklerini, bu durumda tasarrufun iptâli
davası bedele dönüştüğü için, şuf‟a hakkının kullanıldığı tarih itiba-

850 Bknz: 15. HD. 30.11.1995 T. 6640/7084 (www.e-uyar.com)
851 Bknz: 15. HD. 24.10.1995 T. 5372/5800; 4.7.1995 T. 3882/4162 (www.
e-uyar.com)
852 Bknz: 15. HD. 11.4.1994 T. 547/2221 (www.e-uyar.com)
853 Bknz: 15. HD. 01.11.2002 T. 5249/5004 (www.e-uyar.com)

164