Page 72 - Diyarbakır Barosu Başkanlığı 6352 02.07.2012 Tarihli Kanun Ve 6103 Sayılı 14.01.2011 Tarihli Kanun İle İcra Ve İflas Kanunu'nda Yapılan Değişiklikler Getirilen Yenilikler Ve Bu Konulara İlişkin Son İçtihatlar

Heİ ne kadar iiK'nun 128. maddesine göre 2 yıl geçmedikçe yeniden
kıymet takdiri istenemez ise de; 18.11.2013 tarihli haciz esas alınarak
ihale yapıldığrna göre, konuian son hacze dayanarak yeniden krymet
takdiri yap|lmas| gerekirken, 13.07.2010 tarihli hacze dayah laymet tak,
diri esas alınarak ihalenin yapılması usulsüz olup, bu hususun mahke
mece re'sen gÖzetilmesi gerekmektedir..,.

Kağna Değer Veryisi lGnunu nun 17/r maddesinde öngö.iilen ve
katna değer ver8isine tabi olrnayan 'klırum-lal ar-asında, "ihale konu§u
taşmmazü iki yılü aşlon süreden beri akifinde bulunduran şirketlefin" de
bulunduğu (yani; bu şi*etin borcundan dolayı an an taşmmazın sahlİna-
sı halinde alıcüdan KDV istenem€yec€ği)-

,..Şikayetçi ihale ahclsünın, ihale konusu taşınmazın ikiyılı aşkın sü-
redir borçlu şirketin aktifinde kalması nedeni ile satımının KDv'den is-
tisna olduğunu ileri sürerek icra mahkemesine başlurduğu, mahkemece
şikayetin kabulüne karar verildiği, iş bu kararın hazine vekili tarafından
temİzi üzerine Dajremizin '},5/12/2014 tarih ve 2014/z399z E.-30276
K. saylıl kararü ile ihale alıcısü gerçek kişi şikayetçiye yapllan satışln kat-
ma değer veİgisi muafiyet kapsamında olmaması nedeniyle şikayetin
reddine karar v€rilmesi geİekiği gerekç€si lle bozulduğu anlaşılmaka-
dır.
3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinde
KDV'nin istisnaları düzenlenmiş olup, bu maddenin dördüncİ fıkrasının
(r) bendinde, kurumların akifinde veya belediyeler ile il özel idare]eri-
nin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile ta-
şlnmazlarln satlş| suretiy]e gerçekleş€n devir ve teslimler ile bankalaIa
borçlu o]anlarün ve kefillerinin borçlarına karşıllk taşünmaz ve iştirak
hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara
deviİ ve teslimlerinin, jstisna kapsamündaki hymetlerin ticaretini yapan
kurumlarln, bu amaçla aktiRerinde bıjlundurduk]arı taşünmaz ve iştirak
hisselerinin teslimleri hariç, KDV'den istisna oldı-ığu belırtilmiştir. Yine
taşlnmaz ve taşınmaz niteliği taşıyan mal ve haklarün satüşında katma
değer Vergisi uygulamasü ile ilgili Maliye Bakanhğlnca yaylİlanan
23.06.2010 tarihli sirkül€rin 3.4 maddesinde de kurLımların aktifinde
veya belediyeler ile ii özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam y|l sü,
reyle bulunan taşınmazlarün satışlnln KDV'd€n istisna olup, bu satışların
müzayede suretiyle gerçekleşmesinin belirtilen dı]ruma etkisinin olma-
dığl, ancak istisna hükmünün, istisna kapsamındaki kıymetlerin ticaİeti
ni yapan kuramlarrn, bu amaçla aktiflerinde bırlundurdukları taşlnmaz
teslimleri için geçerli olmadüğü ifade edilmiştir.
Anılan yasal düzenlemelerde belirtilen kurum kavramınln içine şir-
ketler de girdiğinden kural olarak Şirketlerin de belirtilen istisnadan ya-
rarlanabileceklerinin kabulü ger€kir.

72